La plateforme logistique XXL GreenBerry, acquise par TwentyTwo Real Estate Fund lll, 100 % pré-commercialisée et livrée !
La plateforme logistique XXL GreenBerry, localisée près de Bourges et acquise en VEFA en 2022 par TwentyTwo Real Estate pour le compte du fonds TwentyTwo Real Estate Fund lll, a été livrée et réceptionnée mercredi 31 janvier avec l’intégralité de sa surface pré-commercialisée.
GreenBerry avait déjà attiré Haier, le leader mondial de l’électroménager avec la signature d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) de 12 ans ferme pour une surface de 46 341 m². TwentyTwo Real Estate a maintenant signé le solde des surfaces de la plateforme à un fleuron industriel européen via un second bail de 12 ans ferme portant sur une surface de 33 011 m².
TwentyTwo Real Estate a acquis cette plateforme de près de 80 000 m², localisée à La Chapelle Saint Ursin près de Bourges (Centre-Val de Loire) à l’été 2022 dans le but d’accompagner la demande croissante en France de grands entrepôts de catégorie A, dotés des dernières spécifications techniques et environnementales. Sa localisation sur l’A71, au centre de la France, offre un emplacement stratégique pour des entreprises cherchant à couvrir le territoire national.
Nicolas Lutgé, Directeur de l’Asset Management Tertiaire au sein de TwentyTwo Real Estate souligne : « Nous sommes très heureux d’avoir commercialiser l’intégralité du site avant sa livraison démontrant ainsi les grandes qualités de GreenBerry. En combinant performance opérationnelle, localisation et durabilité, cette plateforme logistique est un bel exemple d’actif contribuant à la compétitivité industrielle en France ».
GreenBerry est certifiée BREEAM Very Good et respecte les engagements de la charte Afilog. Le site devrait accueillir à partir de 2025 sur son toit, une centrale de panneaux solaires d’une capacité de 8,6 MWh. En complément, les parkings seront lotis d’ombrières photovoltaïques dont la production d’électricité sera dédiée aux locataires afin de contribuer à la décarbonation de leur supply chain.
Suite à cette commercialisation, TwentyTwo Real Estate plantera 8 000 arbres en France. Le groupe, soucieux de la protection de la biodiversité et en ligne avec sa démarche ESG, a pris l’engagement de soutenir les projets forestiers de Reforest’Action en finançant la plantation d’arbres pour toute commercialisation de surfaces d’actifs détenus par ses fonds sous gestion.
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