La plateforme logistique GreenBerry, localisée près de Bourges et acquise en VEFA par TwentyTwo Real Estate pour le compte du fonds TwentyTwo Real Estate Fund lll, accueillera prochainement la division France d’Haier Europe, leader mondial du gros électroménager*, qui regroupe notamment les marques Candy, Hoover, Rosières et Haier.
La plateforme, d’une surface totale de 79 595 m², localisée à la Chapelle St Ursin près de Bourges (Centre-Val de Loire), sera livrée et partiellement occupée par les équipes d’Haier Europe au 1er trimestre 2024. Haier Europe a signé un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) de 12 ans ferme pour une surface de 46 341 m².
Le site a été acquis par TwentyTwo Real Estate le 12 juillet 2022 afin de répondre aux demandes de grandes surfaces d’entrepôt grade A en France. Sa localisation sur l’A71, au cœur du territoire, offre un emplacement stratégique pour cet acteur européen de la distribution.
GreenBerry présente de très bonnes spécifications techniques et environnementales, certifiée BREEAM Very Good et respectant les engagements de la charte Afilog. Le site accueillera à partir de 2025 sur son toit, une centrale de panneaux solaires d’une capacité de 8.6 MWh. En complément, des ombrières photovoltaïques
seront également installées sur ses parkings dont la production d’électricité sera dédiée aux locataires afin de contribuer à la décarbonation de leur supply chain.
Nicolas Lutgé, Directeur de l’Asset Management Tertiaire au sein de TwentyTwo Real Estate indique : « Nous sommes très heureux de cette pré-commercialisation auprès de la société Haier Europe, qui a choisi la plateforme GreenBerry, un entrepôt de dernière génération, à la situation géographique centrale, afin de redynamiser son schéma stratégique de distribution et de mieux accompagner son déploiement sur le marché français. »
Charles-Alain Labit, Directeur Logistique de Haier Europe en France déclare : « En déménageant nos activités logistiques sur le nouveau site de GreenBerry, nos équipes bénéficieront de conditions de travail idéales et d’un outil ultra moderne afin de générer une performance logistique et une qualité de service client de tout premier ordre. Cette étape supplémentaire dans notre stratégie de transformation vers l’excellence opérationnelle permet, en outre, au groupe, de poursuivre sa stratégie de croissance sur le marché français et confirme ses ambitions de devenir le leader du gros électroménager tout en assurant une approche zéro-distance avec ses consommateurs ».
Suite à cette commercialisation, TwentyTwo Real Estate plantera 4 631 arbres à Turquestein-Blancrupt, en Moselle. Le groupe, soucieux de la protection de la biodiversité et en ligne avec sa démarche ESG, a pris l’engagement de soutenir les projets forestiers de Reforest’Action en contribuant à financer la plantation
d’arbres pour toute commercialisation de surface sur des actifs détenus par ses fonds sous gestion.
*Source Euromonitor International Limited : Appareils ménagers 2023, % de parts unitaires, données sur les ventes en volume en 2022.
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