TwentyTwo Credit I, un véhicule d’investissement ciblant les opportunités de crédit immobilier à haut rendement en Europe, a conclu la première acquisition d’un prêt hypothécaire commercial en difficulté garanti par un immeuble de bureaux français.
TwentyTwo Real Estate (« la Société ») annonce la création de TwentyTwo Credit I, un nouveau véhicule d’investissement organisé et géré par la Société.
TwentyTwo Credit I ciblera les opportunités d’investissement dans les titres de créance en difficulté, les mezzanines et les actions privilégiées garanties par des propriétés commerciales en Europe.
TwentyTwo Credit I a réalisé un premier investissement consistant en l’acquisition d’un prêt hypothécaire de premier rang non performant d’une valeur nominale d’environ 40 millions d’euros. Le prêt est garanti par un immeuble de bureaux d’environ 13 000 m2 situé en région parisienne.
Daniel Rigny, fondateur de TwentyTwo Real Estate a déclaré :
« La création de TwentyTwo Credit I complète notre gamme de stratégies d’investissement et illustre notre approche d’investissement flexible afin de sécuriser des investissements immobiliers avec des profils risque/rendement attractifs.
Dans un environnement économique morose et marqué par des pressions déflationnistes affectant les niveaux de loyers, l’exposition à l’immobilier commercial par le biais d’acquisitions à crédit à prix réduit offre une solide protection du capital tout en offrant un potentiel de hausse attrayant grâce à une restructuration active.
